Herhangi bir taşınmaz mal ya da miras üzerinde paylı mülkiyet sahiplerinin toplanması sonucunda oluşan olay, bazı zamanlarda zor çözülen sorunlara yol açabilir. Bu aşamada devreye ortaklığın feshi davası girer. Genellikle mülk taksimi yapılmak istendiğinde ve taraflar arasında uzlaşmazlık olduğunda, bu dava ile bir sonu�